Communiqué de presse

Communiqué de presse

La famille Niarchos confie son célèbre haras de Fresnay-le-Buffard à Sotheby’s International Realty France-Monaco

Un haras de renommée mondiale, une propriété historique au cœur de la Normandie

Paris, Monaco, Deauville, le 5 septembre 2024. Le leader français de l’immobilier de prestige Sotheby’s International Realty France-Monaco, avec près de 80 agences immobilières sur le territoire se réjouit de proposer à la vente l’un des plus grands haras historiques au monde à travers son agence Deauville Sotheby’s International Realty.

UNE PROPRIÉTÉ LEGENDAIRE

Situé à Neuvy-au-Houlme en Normandie au cœur de la région d’élevage de chevaux de course, le haras de Fresnay-le-Buffard est l’un des plus beaux écrins normands. Les descendants du légendaire armateur grec Stavros Niarchos, ont décidé de s’en séparer. Stavros Niarchos passionné de chevaux de course y fonda un élevage mondialement célèbre par la qualité de ses herbages, sa jumenterie et ses étalons.

Le haras de Fresnay-le-Buffard appartient à la famille depuis 45 ans soit depuis son acquisition en 1979 par Stavros Niarchos, qui l’avait acquis de Marcel Boussac.

Alexander Kraft, Président – Directeur Général de Sotheby’s International Realty France-Monaco se réjouit : « Nous sommes honorés que la famille Niarchos nous fasse confiance pour la vente de cette superbe propriété à la renommée internationale. »

UN DOMAINE DE 325 HA AVEC UN SUPERBE CHÂTEAU XVIII^ème

DE NOMBREUSES ANCIENNES DEMEURES ET DES TERRES D’EXCEPTION

Dans un environnement verdoyant et préservé, le haras de Fresnay-le-Buffard est idéalement situé, à 2 heures 15 de route de Paris, des aéroports d’Orly ou Roissy-Charles de Gaulle, et à 2 heures de train de Paris.

La partie principale du haras comprend 240 hectares d’un seul tenant auxquels s’ajoutent 85 hectares sur « La Haute Côte », propriété adjacente. La taille et la configuration du site offrent un vaste potentiel par sa possibilité d’extension.

Au cœur du haras, le château datant du XVIII^ème siècle a été entièrement rénové en 2015 alliant confort, modernité, histoire et charme de l’ancien. Ce lieu est entouré d’un magnifique parc de 5 hectares avec de nombreuses essences remarquables, des pièces d’eau ainsi que d’un jardin à la française. Sur ces grandes étendues, la propriété offre aux regards un décor magnifique. Le château de plus de 640 m², répartis sur 4 niveaux, compte plusieurs salles de réception, 9 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée offre de somptueux volumes, un escalier monumental habille le hall d’entrée et chaque pièce comporte une belle cheminée ainsi que des éléments d’époque. Une très belle serre vient agrémenter le lieu. Le château est d’un raffinement inégalé.

En plus du château principal, le domaine comporte également deux autres demeures de grand standing ainsi que 23 logements répartis sur l’ensemble de la propriété pour les invités et le personnel. L’une d’entre elles, « La Belle Étoile », est une superbe propriété de 235 m² en pierres rénovée en 2016. Composée d’une magnifique pièce de réception dotée d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes, cheminée en pierre, cuisine professionnelle, 5 chambres et 5 salles de bain, avec tout le confort moderne, cette maison offre une vue panoramique sur les paddocks du haras.

La seconde demeure, « La Haute Côte », se déploie sur 525 m² et est située à moins de 5 minutes du cœur du haras. Elle est constituée d’une résidence luxueuse, d’une maison d’hôtes, d’une écurie et de deux serres. Un écrin à l'abri des regards entouré de beaux jardins offrant une vue imprenable sur toute la plaine et la campagne environnante.

Au cours des 45 dernières années, le haras s’est agrandi. Des terres, des écuries ainsi qu’une piste d’entrainement ont été ajoutées au domaine. L’ensemble des paddocks a été récemment réensemencé dans les règles de l’art sous les directives d’experts agronomes de renommée internationale et est entretenu grâce à un système de rotation de bovins. Les paddocks sont aussi pourvus d’écuries comportant environ 200 box situés sur la propriété principale. À cela s’ajoute un lieu de quarantaine de 14 box à « La Haute Côte ».

UN LIEU RICHE D’UNE HISTOIRE HIPPIQUE PRESTIGIEUSE

Les victoires remportées par les chevaux ayant stationné à Fresnay-le-Buffard se sont poursuivies au cours des générations avec des champions et des vainqueurs de Classiques, tels que Miesque, Kingmambo, Sulamani, Hernando et Six Perfections arborant les célèbres couleurs de la famille Niarchos bleu foncé et bleu clair en croix de Saint André pour les casaques et blanche pour les toques.

La notoriété du haras remontant à l’époque de l’industriel français Marcel Boussac a été non seulement maintenue mais accrue par la famille Niarchos en poursuivant la tradition d’élevage de vainqueurs de Classiques sur les célèbres terres de Fresnay-le-Buffard. 45 Classiques européennes, 7 Prix de l’Arc de Triomphe et 7 victoires en Breeders’ Cup figurent au palmarès de ce domaine historique.

  Commentant la décision de vendre qui a été prise, Alan Cooper, directeur des courses de longue date pour la famille Niarchos, a déclaré : « C’est très émouvant pour nous de dire au revoir à Fresnay, mais nos intérêts en matière de courses et d’élevage s’étant déplacés au fil des ans et ayant à l’’heure actuelle des chevaux dans de nombreux pays à travers le monde, nous savons que nous faisons le bon choix avec cette décision ».

« Aujourd’hui, plusieurs décennies plus tard, la famille Niarchos a restructuré ses opérations hippiques décidant de se séparer de cette demeure chargée d’histoire pour la transmettre à un nouveau propriétaire qui pourra acquérir à la fois une somptueuse demeure historique intégralement rénovée et une installation hippique de renom mondial lui permettant de perpétuer cette aventure teintée de réussites extraordinaires. En considérant les immenses surfaces habitables, la qualité du décor et des équipements, ainsi que l’accessibilité de l’endroit, nul doute que le haras de Fresnay-le-Buffard offre un potentiel digne d’un « Wellington International » ou tout autre lieu de notoriété comparable. Il est rare qu’un domaine d’une telle réputation apparaisse sur le marché et offre tant de possibilités d’utilisation que ce soit comme grande demeure familiale, opération hippique au plus haut niveau ou même comme établissement hôtelier et/ou de réception. », conclut Cyril Maupas, représentant des bureaux normands de Sotheby’s International Realty (Deauville, Pays d’Auge, Rouen et Bayeux,) en charge de la vente.

A propos de Sotheby’s International Realty® :

Fondé en 1976 à l’origine comme département immobilier de Sotheby’s, l’une des plus grandes et de plus anciennes maisons de vente aux enchères du monde, Sotheby’s International Realty® est devenu le leader mondial pour la vente de l’immobilier de prestige avec plus de 1 000 agences immobilières dans 84 pays. En 2023, le réseau a réalisé 143 milliards de dollars de volume de ventes. En France, Sotheby’s International Realty® est représenté par environ 80 agences qui couvrent les principaux marchés du pays offrant plus de 4 000 luxueuses propriétés soigneusement sélectionnées à vendre ou à louer.

Toutes les demandes de presse (informations et photos) sont à effectuer auprès des attachées de presse de Sotheby's International Realty France - Monaco :

Pauline Saint-Martin, port. 06 83 00 57 40, pauline.saintmartin.rp@gmail.com

Anne-Lise Villet, port. 06 28 47 30 01, annelise.villet.rp@gmail.com