Réf. DE2-747
Normandie - Calvados - Côte Fleurie - Appartement d’exception à Bénerville-sur-Mer – Front de mer.
En Normandie, dans le département du Calvados, sur la prestigieuse Côte Fleurie, au sein de la commune de Bénerville-sur-Mer, station balnéaire de renom au cadre naturel préservé et à l’atmosphère élégante, à seulement deux pas de Deauville et de ses célèbres planches.
Au pied de la plage des Ammonites, vaste étendue de sable fin bordée de villas de caractère et de promenades piétonnes, Sotheby’s International Realty vous présente à la vente un appartement d’exception, situé au sein d’une des résidences les plus prisées de la côte, reconnue pour son architecture typiquement normande, son cadre sécurisé, sa piscine et son accès direct à la plage — un véritable lieu de vie unique pour les amateurs de bord de mer sur la Côte Fleurie.
L’appartement, à l’ambiance contemporaine, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur et comprend, en duplex, cinq pièces principales. Sa superficie loi Carrez est de 102,46 m² (114,49 m² au sol), complétée par deux balcons/terrasses de 11,01 m² et 7,7 m², ainsi qu’une place de parking.
Le bien est agencé comme suit :
Premier niveau : traversant, il offre une belle entrée avec penderies et toilettes invitées, ouvrant sur une spacieuse double réception (salon / salle à manger) avec cuisine américaine aménagée et équipée, incluant un îlot central. Les réceptions s’ouvrent par de larges baies vitrées sur un grand balcon-terrasse. Ce niveau comprend également une première chambre avec penderies et salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie, lingerie et rangements.
Second niveau : une petite zone palière dessert la chambre parentale côté mer, dotée d’un grand balcon et d’une salle d’eau attenante avec toilettes séparés, ainsi qu’une seconde chambre côté intérieur de la résidence, avec penderies et salle d’eau avec toilettes attenante.
Un bien aux prestations multiples, rare sur le marché, offrant un emplacement exceptionnel en front de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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