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Vente Maison normande Moulins-en-Bessin 6 Pièces 177 m²
maison normande 6 Pièces en vente sur MOULINS EN BESSIN (14740)
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Vente Maison normande Moulins-en-Bessin 6 Pièces 177 m²

499 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 177m² Surface
  • 4 Chambres
  • 177m² Surface
Réf. DE4-198

Maison normande lumineuse de 177 m² avec terrasse, jardin clos et garage

Située au cœur d'un charmant village tout près de Bayeux, cette maison normande d’environ 177 m² habitables séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux et son environnement calme à seulement 10 minutes de Bayeux et 15 minutes des plages d’Asnelles. Accès rapide à la N13 et au périphérique de Caen.
La maison profite d'une rénovation de qualité et d'un confort moderne avec une très belle pièce de vie de près de 76m².
Aménagée à partir de 2009 dans une ancienne grange avec des matériaux soignés, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe C / GES A), grâce à sa pompe à chaleur Daikin (air/eau), son chauffage au sol et son isolation renforcée.
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 76 m² comprenant cuisine aménagée/équipée, séjour, salon et espace bar. Une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative et WC complète ce niveau.
Étage : une mezzanine (12 m²), trois chambres (12, 13 et 17 m²), une salle de bain de 12 m² avec double vasque, baignoire balnéo et double douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Combles aménageables : grenier isolé avec fenêtre de toit, accessible par escalier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel bureau/salle de jeux.
Extérieurs soignés et annexes pratiques :
Terrain clos et paysager de 619 m²
Grande terrasse de 120 m² avec pergola (28 m²)
Garage double (48 m²) avec eau et électricité
Cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules
Portail motorisé, porte de garage télécommandée, visiophone
Commodités à proximité :
École à 2 km, commerces et services (centre médical, poste, restaurants, collège…) à Creully, à 5 km.

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Laurent GREBER
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Vente Maison normande Moulins-en-Bessin 6 Pièces 177 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison normande
  • Surface : 177 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Environnement
  • Ville : Moulins-en-Bessin (14740)
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur
  • terrasse : 1
  • garage : 1

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Laurent GREBER
  • Laurent GREBER
  • Agent commercial indépendant
  • Agent commercial
  • 481 842 565 R.S.A.C. CAEN
  • +33 7 86 45 29 39
  • Agence
  • Bayeux
  • Sotheby's International Realty
  • 42 rue de Cuisiniers
  • 14400 Bayeux, France
  • +33 2 31 51 21 43

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