Propriété d’exception au cœur de la campagne normande
À seulement 8 minutes de Cormeilles, 25 minutes de Pont-l'Évêque et à proximité immédiate des stations balnéaires prisées de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété rare se niche dans un environnement champêtre préservé, au calme absolu, en fond d’impasse et à l’abri de tout regard.
Implanté sur un domaine de plus de 1,14 hectare, ce remarquable ensemble immobilier développe environ 530 m² habitables répartis en plusieurs bâtis de caractère, à l’architecture typiquement normande. L’ensemble s’organise comme un véritable hameau familial, offrant à la fois intimité et convivialité, et se prête idéalement à une activité de location saisonnière de type gîtes haut de gamme.
Un cadre naturel d’exception
Le parc, soigneusement paysagé, alterne jardins clos de haies, pelouses, massifs fleuris et verger. De nombreux arbres d’essences variées viennent parfaire ce décor bucolique, avec une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes.
Deux accès indépendants, sécurisés par portails motorisés, desservent les différentes zones de stationnement ainsi que les habitations, reliées entre elles par de charmants cheminements engazonnés.
Maison d’amis – “Maison des enfants” (env. 130 m²)
Édifiée dans le respect des codes architecturaux normands (colombages, soubassement en pierre, toiture en ardoise), cette maison séduit par son élégance et son authenticité.
Rez-de-jardin : vaste pièce de réception avec salon et salle à manger, cheminée en fonctionnement, cuisine ouverte aménagée et équipée, tomettes anciennes. Une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante complète ce niveau.
Étage : deux chambres sous mansarde avec belle hauteur cathédrale, dont une en dortoir, et une salle de bains avec toilettes.
Maison principale – “Maison des grands-parents” (env. 130 m²)
Dans la continuité stylistique, cette seconde habitation offre des volumes chaleureux et une belle capacité d’accueil.
Rez-de-jardin : entrée avec tomettes, vaste séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée, poutres apparentes. Une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes séparés.
Étage : trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle de bains.
Maison annexe – Salle de jeux (env. 120 m²)
Entièrement réhabilitée avec soin, cette bâtisse de plain-pied offre un espace de vie convivial et atypique.
Grande pièce avec cheminée, bar, hauteur cathédrale et charpente apparente
Cuisine aménagée, espace vestiaire, sanitaires et local technique
Mezzanine accessible par escalier, avec potentiel d’aménagement en espace nuit
Espace bien-être – Piscine intérieure
Au cœur d’une parcelle dédiée de près de 5 000 m², une ancienne grange magnifiquement transformée accueille un espace détente d’exception :
Piscine intérieure chauffée de 20 mètres
Sauna, douche, sanitaires
Superbes volumes avec charpente apparente et verrières ouvrant sur la campagne
Terrasse extérieure avec vue dégagée
Un lieu unique, entre charme et potentiel
Cette propriété séduit par :
son authenticité préservée (tomettes, poutres, cheminées)
ses volumes généreux et sa modularité
son environnement calme et sans nuisance
son fort potentiel locatif ou familial
Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique haut de gamme en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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