Réf. DE4-298
Hôtel particulier XVIIIe superbement rénové au coeur du quartier historique de Bayeux
Centre historique de Bayeux, à quelques pas de ses monuments les plus emblématiques, se dévoile une propriété d’une rare élégance : un hôtel particulier chargé d’histoire, harmonieusement inscrit dans l’architecture patrimoniale du Bessin.
Développant environ 427 m² habitables, la demeure principale s’ouvre sur un jardin clos et arboré d’environ 500 m², véritable havre de paix à l’abri des regards, auquel s’ajoutent deux garages et une maison annexe indépendante d’environ 75 m². Une configuration particulièrement rare au cœur de la ville.
Dès l’entrée, la propriété révèle toute la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments architecturaux.
Les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées décoratives, les boiseries, moulures et escaliers d’origine composent un décor où chaque détail témoigne de l’histoire et du caractère de la demeure.
La rénovation, menée dans un esprit à la fois respectueux et contemporain, offre un équilibre particulièrement réussi entre authenticité patrimoniale et confort actuel.
Les pièces de réception bénéficient de généreuses proportions et d’une belle lumière naturelle, apportée par de nombreuses ouvertures. Les matériaux et aménagements contemporains ont été choisis avec discrétion, afin de préserver l’âme et l’élégance de l’ensemble.
Répartis sur trois niveaux, les espaces nuit offrent sept chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau.
Certaines chambres profitent de vues privilégiées sur la cathédrale de Bayeux, apportant une dimension exceptionnelle à cette adresse.
Les volumes généreux et la distribution fluide permettent d’envisager différentes configurations : résidence familiale, demeure de réception, projet d’accueil haut de gamme ou encore propriété patrimoniale.
Au dernier niveau, les espaces plus intimistes, actuellement aménagés en suites, peuvent également être imaginés comme des salons privés, bureaux, chambres d’amis ou espaces de réception plus confidentiels.
À l’arrière de la demeure, le jardin clos d’environ 500 m² constitue l’une des pièces maîtresses de la propriété.
Entièrement protégé par ses murs, arboré et préservé des nuisances urbaines, il offre un sentiment rare d’intimité et de sérénité.
Un véritable écrin de verdure au cœur du centre historique, idéal pour les moments de détente, les réceptions estivales ou simplement pour profiter du privilège d’un extérieur en ville.
Indépendante de la demeure principale, la maison annexe d’environ 75 m² complète harmonieusement la propriété.
Elle pourra accueillir famille et amis, devenir une maison de gardien, un espace professionnel indépendant ou encore faire l’objet d’un projet locatif, selon les aspirations de ses futurs propriétaires.
Par son emplacement privilégié, la noblesse de son architecture, la qualité de sa rénovation et la générosité de ses volumes, cette propriété réunit des attributs devenus particulièrement rares sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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