Vauville house 9 rooms 297 m²

Normandie, au coeur de la campagne à seulement quelques minutes de la station balnéaire de Deauville, dans un environnement très prisé.

Vendu par nos soins, une très agréable propriété de conception typiquement normande (colombages, soubassement pierre, toiture en tuile), une réalisation Volkaert.

Celle-ci est édifiée au coeur d’un environnement campagne dit proche des bords de mer, au bout d’un chemin en impasse des plus calmes et à l’abri des regards.

Son accès est sécurisé par la présence d’une grille en ferronnerie commandée à distance et ouvrant sur une belle allée en enrobé et pavés agrémenté par le passage d’un petit pont. La propriété est édifiée en légère position haute sur une parcelle de plus de 8.860 m² de parc paysagé, agrémenté par la présence de nombreux sujets, massifs et cours d’eau, un lieu protégé de toutes nuisances.

La maison développe une surface dite habitable de 185 m² (297m² sol) agencée comme suit ;

En son rez-de-chaussée : une grande entrée avec tommettes anciennes et poutres apparentes, penderie et toilettes, une vaste double réception avec triple exposition, baies vitrées, tommettes au sol, poutres apparentes et cheminée en fonctionnement, ouvrant sur terrasse, une cuisine dite aménagée et équipée avec coin repas et cellier, en extension une zone véranda climatisée équipée d’un store.

En ses étages : une petite zone palière, des toilettes séparées, une grande chambre avec penderie, balcon (vue parc), parquet au sol et une salle de bain attenante avec toilettes,
une grande pièce dressing (possibilité chambre), une salle d’eau, une chambre de belle taille (moquette au sol), jeux de mansarde et salle de bains attenante avec wc. En complément, des combles aménagés en espace chambre, salle de bain et toilettes.

En son rez-de-jardin : une grande zone avec espace sport et détente (sauna), sanitaire (douche et toilettes), un bureau ou chambre dit à l’anglaise avec fenêtre (châssis ouvrant), une pièce buanderie-chaufferie, une cave à vin, une très grande pièce dite bureau avec 4 ouvrants.

Environnement préservé de toute nuisance, ambiance campagne proche des bords de mer, bâti de belle facture, beaux volumes de réception, magnifique parc paysagé et bordé par un cours d'eau.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr