Ref. PE4-323
Normandie, Eure, Proche Cormeilles, Ravissante maison de Maitre avec dépendances
Pays d'Auge Sotheby's Int.Realty vous présente en exclusivité, en Normandie, au cœur de la vallée de la Morelle et à quelques minutes du centre de Cormeilles et de ses commerces, dans un environnement résidentiel de qualité, cette ravissante maison de maître du XIXe siècle vous est présentée à la vente. Édifiée en 1850, sur un jardin clos de 3 000 m² joliment paysagé et arboré. La maison comporte une façade de briques anciennes rehaussée de poiriers palissés, et coiffée d’une toiture en ardoise, la demeure a fait l’objet d’une restauration complète alliant confort moderne et respect des matériaux anciens
La maison est élevée sur trois niveaux développant une surface d’environ 200 m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciment et escalier d’origine, un salon parqueté avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine traversante aménagée et équipée, un bureau, ainsi que des toilettes invités avec lave-mains
Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés et cheminée décorative, une salle d’eau, une salle de bains principale avec baignoire sabot, douche à l’italienne, bidet et double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Le deuxième étage, mansardé, offre trois chambres supplémentaires, dont une pièce traversante à usage de chambre ou salle de jeux, une salle d’eau avec toilettes et un palier
En complément, la propriété dispose de plusieurs dépendances en brique et colombages, comprenant un atelier, une buanderie avec chaufferie attenante, une charreterie, un grand abri à bois et un bâtiment indépendant à usage de stockage. Une parcelle constructible d’environ 5500 m² complète l’ensemble
Un bien rare dans le secteur, offrant authenticité, volumes généreux, cachet et grande capacité d’accueil, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, dans un environnement paisible à seulement 25 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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